Tóm tắt câu hỏi:Kính thưa Luật Sư ! Rất mong Luật Sư tư vấn cho cháu sự việc như sau: Vợ chồng anh chị A có vay của cháu mấy trăm triệu nhưng cố ý không trả. Tháng 3/2013 cháu đã đưa đơn kiện ra tòa và vợ chồng anh A phải trả lại tiền cho cháu theo kết luận của Tòa án. Nhưng anh A luôn khẳng định không có tài sản gì để trả tiền cho cháu.
Nhưng thực tế như sau:
Cả 2 vợ chồng anh A năm 2012 có nhà và đất nằm trong khu vực giải tỏa để làm đường quốc lộ, vì vậy 2 vợ chồng anh A đã được nhà nước bồi thường 2 mảnh đất khá lớn tại địa điểm khác. Nhưng vì lý do anh A đang còn nợ tiền rất nhiều người , lo lắng sẽ bị lấy mất đất, vợ chồng anh A đã nhờ người em vợ đứng Tên chủ quyền đất, tháng 12/2012 anh A đã bán 7m ngang đất trên tổng mảnh đất được cấp , số đất còn lại anh A xây nhà và đang ở.
Vì người khác đứng tên trên mảnh đất anh A đang ở thì khi cháu gửi đơn yêu cầu Thi Hành Án thì cháu có được Phòng THA cưỡng chế tài sản trên mảnh đất anh A mới xây nhà và đang ở không?
Vì người khác đứng tên trên mảnh đất anh A đang ở thì khi cháu gửi đơn yêu cầu Thi Hành Án thì cháu có được Phòng THA cưỡng chế tài sản trên mảnh đất anh A mới xây nhà và đang ở không?
Cháu xin chân thành cảm ơn Luật Sư.
Luật sư tư vấn:
Với những tình tiết mà bạn đưa ra, chúng tôi xin đưa ra quan điểm pháp lý như sau:
- Thứ nhất đối với nhà đất đứng tên em vợ của người vay, đó là tài sản thuộc sở hữu của người đứng tên quyền sử dụng đất, và không thể bị cưỡng chế.
- Thứ hai, về việc bạn không đòi được nợ, chúng tôi tán thành quan điểm của bạn là bạn nên gửi đơn yêu cầu khi hành án, Chấp hành viên sẽ tiến hành xác mình điều kiện thi hành án của người vay nợ theo yêu cầu của bạn đồng thời tiến hành các biện pháp cần thiết để cưỡng chế thi hành án. Bạn có thể tham khảo ở Điều 71. Biện pháp cưỡng chế thi hành án
1. Khấu trừ tiền trong tài khoản; thu hồi, xử lý tiền, giấy tờ có giá của người phải thi hành án.
2. Trừ vào thu nhập của người phải thi hành án.
3. Kê biên, xử lý tài sản của người phải thi hành án, kể cả tài sản đang do người thứ ba giữ.
4. Khai thác tài sản của người phải thi hành án.
5. Buộc chuyển giao vật, chuyển giao quyền tài sản, giấy tờ.
6. Buộc người phải thi hành án thực hiện hoặc không được thực hiện công việc nhất định.
Hy vọng rằng sự tư vấn của chúng tôi sẽ giúp bạn lựa chọn phương án thích hợp nhất để giải quyết những vướng mắc của bạn.
------------------------------
Chú ý: Bài viết trên có trích dẫn một số quan điểm pháp lý, các quy định của pháp luật, ý kiến tư vấn pháp lý của các chuyên gia, luật sư và chuyên viên tư vấn. Tuy nhiên tất cả các ý kiến và quy định trích dẫn chỉ mang tính tham khảo. Các văn bản pháp luật được dẫn chiếu có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được thay thế tại thời điểm tham khảo bài viết. Bạn đọc tham khảo bài viết, người truy cập, khách hàng…không được coi đó là ý kiến pháp lý chính thức để vận dụng vào các trường hợp cụ thể. Để có được ý kiến pháp lý cho từng trường hợp một các chính xác nhất, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
TRUNG TÂM TRỢ GIÚP PHÁP LÝ NHÀ NƯỚC TỈNH BÌNH ĐỊNH
715 Trần Hưng Đạo - Thành phố Quy Nhơn - Bình Định
Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!
Trân trọng./.
Ông: Huỳnh Văn Chưa - Giám đốc Trung tâm
.jpg)
.jpg)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét