Vợ chồng tôi kết hôn năm 1994, sau khi cưới, bố mẹ chồng cho một căn nhà nhưng vẫn do bố mẹ chồng đứng tên (vợ chồng tôi đã ở từ đó đến nay). Năm 1997, vợ chồng tôi mua một căn nhà nữa nhưng do chồng tôi đứng tên. Nay chúng tôi mâu thuẫn trầm trọng và tôi muốn xin ly hôn. Xin hỏi tài sản được chia như thế nào?
Xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Khoản 1 điều 27 Luật hôn nhân gia đình (HNGĐ) qui định: tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung. Trong trường hợp của bạn, việc chia tài sản sau khi ly hôn được giải quyết như sau:
- Đối với căn nhà bố mẹ chồng cho nhưng vẫn đứng tên sở hữu:
Theo qui định tại điều 463 Bộ luật dân sự 2005, nhà ở là bất động sản phải đăng ký quyền sở hữu nên khi tặng, cho phải được lập thành văn bản có chứng nhận của công chứng nhà nước hoặc có chứng thực của UBND cấp có thẩm quyền và phải làm thủ tục đăng ký. Đến thời điểm bạn xin ly hôn, căn nhà do bố mẹ chồng cho và vợ chồng bạn đã sử dụng vẫn thuộc quyền sở hữu của bố mẹ chồng nên khi ly hôn bạn không có quyền yêu cầu tòa án phân chia căn nhà trên.
- Đối với căn nhà do hai vợ chồng mua nhưng chỉ một mình chồng bạn đứng tên:
+ Nếu căn nhà mua bằng tiền do hai vợ chồng bạn có được thì dù chỉ có một mình chồng bạn đứng tên, căn nhà đó vẫn được coi là sở hữu chung của vợ chồng và bạn có quyền yêu cầu chia tài sản. Về nguyên tắc, mỗi bên sẽ được chia 1/2 giá trị căn nhà (điều 95 Luật HNGĐ).
+ Nếu căn nhà đó được mua bằng tiền của chồng bạn có trước khi kết hôn hoặc tiền của chồng bạn do được tặng cho riêng, thừa kế riêng sau khi kết hôn thì căn nhà đó là tài sản riêng của chồng bạn, bạn không có quyền yêu cầu chia căn nhà. Tuy nhiên, nếu bạn có công sức bảo dưỡng, nâng cấp, cải tạo, sửa chữa nhà thì bạn có quyền yêu cầu thanh toán một phần giá trị nhà (điều 32, 99 Luật HNGĐ).
------------------------------
Chú ý: Bài viết trên có trích dẫn một số quan điểm pháp lý, các quy định của pháp luật, ý kiến tư vấn pháp lý của các chuyên gia, luật sư và chuyên viên tư vấn. Tuy nhiên tất cả các ý kiến và quy định trích dẫn chỉ mang tính tham khảo. Các văn bản pháp luật được dẫn chiếu có thể đã hết hiệu lực hoặc đã được thay thế tại thời điểm tham khảo bài viết. Bạn đọc tham khảo bài viết, người truy cập, khách hàng…không được coi đó là ý kiến pháp lý chính thức để vận dụng vào các trường hợp cụ thể. Để có được ý kiến pháp lý cho từng trường hợp một các chính xác nhất, vui lòng liên hệ với chúng tôi:
TRUNG TÂM TRỢ GIÚP PHÁP LÝ NHÀ NƯỚC TỈNH BÌNH ĐỊNH
715 Trần Hưng Đạo - Thành phố Quy Nhơn - Bình Định
Rất mong nhận được sự hợp tác cùng Quý khách hàng!
Trân trọng./.
Ông: Huỳnh Văn Chưa - Giám đốc Trung tâm
.jpg)
.jpg)
0 nhận xét:
Đăng nhận xét